被称之为“史上最严”的我国住房租赁领域首部、规范性文件——《住房租赁条例》日前公开征求意见。征求意见稿中8章共66条内容，涵盖了出租与承租、租赁企业、经纪活动等住房租赁领域等方面。

　　今年三季度，此前受到新冠肺炎疫情影响的住房租赁市场逐渐回温，部分地市出现量价齐升情况，市场逐步修复。与此同时，住建部本月上旬公布了《住房租赁条例（征求意见稿）》，行业监管进一步强化。

　　人民网北京9月28日电（记者孙红丽） 据住房和城乡建设部消息，根据各地上报情况汇总统计，2020年1—8月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.78万个，占年度目标任务（约3.9万个）的70.7%，较7月末提高了14.3个百分点；涉及居民539.97万户，占年度目标任务（约700万户）的76.4%，较7月末提高了13.8个百分点。 其中，开工进展较快的地区：海南127.1%，宁夏108.3%，河北100%，甘肃100%，安徽98.4%；开工进展较慢的地区：广西53.1%，广东53%，湖北51%，四川49.3%，天津49%。

　　扬子晚报讯（记者 刘浏）建筑施工扬尘、道路扬尘等扬尘源是城市大气污染的重要来源之一。根据长三角一体化国家战略，近两年来，江浙沪生态环境部门一直积极推进长三角区域标准一体化工作，近日，上海市生态环境局、江苏省生态环境厅、浙江省生态环境厅共同组织起草了《建筑施工颗粒物控制标准（征求意见稿）》，今年年内，江浙沪地区建筑施工、码头堆场等容易扬尘污染源的区域将有统一PM10、PM2.5浓度限值，且统一监测标准并互认监测结果。

　　编者按：近日，长租公寓平台因资金链断裂、经营不善等出现倒闭破产的案例明显增加，使得住房租赁当事人权益受损，行业发展进入调整期。长租公寓平台为何接连“暴雷”？租客、房东如何维护自身合法权益？住房租赁市场如何实现健康有序发展？正值《住房租赁条例（征求意见稿）》公开征求意见，《人民楼视》通过走访行业一线、采访专家学者，探寻长租公寓乱象背后原因，为行业良性发展建言献策。

　　最近，上海市民叶朋豪满心欢喜。 60多岁的叶朋豪家住上海市长宁区新华路街道新华路669弄新风邨，他说：“在这里住了一辈子，没想到小区门卫室变成了文化活动室，开心得很。

　　今年以来，湖南省长沙市深入贯彻落实“城市管理应该像绣花一样精细”的重要指示，着力提升城市精细化管理水平，努力实现城市管理的科学化、精细化、长效化，打造舒适宜居的幸福高地。 精细维护 彰显城市本色 为不断提升城市市容市貌，长沙在全市范围内开展“清洁长沙”行动。

　　开栏的话 当前，全面建成小康社会进入决胜阶段，实现第一个百年奋斗目标胜利在望。小康的成色和温度，老百姓最有发言权。

　　近年来，湖北鄂州市长港镇峒山村着力提升村居环境，积极实施厕所改造、污水处理、道路硬化、植树绿化等措施，改善乡村面貌，提升村民幸福感。 新华社记者 程 敏摄 制图：张芳曼 全面建成小康社会，“三农”领域的短板必须补上。

　　9月18日，国务院新闻办公室举办政策例行吹风会，自然资源部和农业农村部有关负责人介绍了《国务院办公厅金顶棋牌坚决制止耕地“非农化”行为的通知》情况，强调要坚决制止耕地“非农化”，严守耕地红线，保障国家粮食安全。 据了解，目前违法违规占用耕地甚至占用永久基本农田搞非农建设行为依然存在，不同程度地造成了耕地损毁和粮田减少。

　　本报记者 王丽新 一度沉寂数月的境外美元债融资市场开始活跃。近一个多月以来，房企扎堆抛出发行美元债的计划或者成功筹得美元融资。

　　记者从最新公布的数据获悉，7月TOP100房企实现销售操盘金额9386.4亿元，1-7月百强房企整体业绩同比增长2.7%，自年初以来累计业绩增速首次转正。与此同时，广州楼市表现亦不错，7月广州一手住宅成交量一举超越去年同期，二手市场成交热度持续。

　　本报讯（记者 赵莹莹）经过两年半时间的卖卖卖，王健林终于将万达旗下的海外地产项目清仓。昨天，万达酒店发展发布公告，其非全资附属Wanda Chicago Real Estate计划以2.7亿美元的价格，将其90%的股权出售给现管理股东，万达最后一个海外项目——芝加哥Vista Tower项目就在该五十k棋牌名下。

　　　广州日报讯 （全媒体记者赵方圆）7月28日，记者从华润利都棋牌官网获悉，华润（利都棋牌）有限五十k棋牌于当日上午召开了中层以上管理人员大会。 中央组织部有关负责同志宣布了中央金顶棋牌华润（利都棋牌）有限五十k棋牌董事长调整的决定：王祥明同志任华润（利都棋牌）有限五十k棋牌董事长，免去其华润（利都棋牌）有限五十k棋牌总经理职务；免去傅育宁同志的华润（利都棋牌）有限五十k棋牌董事长职务。

　　本报记者 施 露 上海国资房地产龙头混改序幕的拉开，意味上海国资改革按下了加速键。 7月26日晚间，停牌5个交易日的绿地控股公告称，五十k棋牌股东上海地产（利都棋牌）有限五十k棋牌（简称“上海地产”）及上海城投（利都棋牌）有限五十k棋牌（简称“上海城投”）拟通过公开征集受让方的方式协议转让所持有的五十k棋牌部分股份，拟转让的股份比例合计不超过绿地总股本的17.50%。

　　7月20日晚间，紧急停牌一天的绿地控股公告了停牌缘由和时间表。 绿地控股在公告中称，7月17日，绿地控股收到五十k棋牌股东上海地产（利都棋牌）有限五十k棋牌（简称“上海地产”）及上海城投（利都棋牌）有限五十k棋牌（简称“上海城投”）的通知，上海地产及上海城投正在筹划五十k棋牌控制权结构有关事项。

　　近日，房地产企业陆续公布上半年销售业绩，百强房企销售额明显下滑，多数房企销售同比负增长。今年以来，由于受到新冠肺炎疫情影响，房企售房不得不普遍转移至线上，并进一步催化了部分房企利用社交平台进行“直播售房”的新型营销方式。

　　2020年国内地产业首宗股权层面收购案——砖石棋牌奥园收购京汉股份已经落定。7月15日，京汉股份新的董监高管理团队诞生，其中有6名高管来自奥园系。

　　广州日报讯（全媒体记者 王楚涵）时代砖石棋牌12日发布公告，更换首席财务官。公告指出，自2020年7月10日起，黄永年退任本五十k棋牌之首席财务官职务，牛霁旻先生兼任本五十k棋牌首席财务官一职。

　　　投资回暖之下，房企上半年拿地投资呈现“先抑后扬”曲线，百强房企拿地金额同比上涨和下滑企业各占一半。碧桂园、融创砖石棋牌和万科等头部房企在公开市场拿地相对谨慎，而部分浙系房企投资则相对积极。

　　9月以来，多个地方城市陆续出台了房地产调控政策。业内分析认为，在地方调控政策持续从紧的氛围下，今年楼市“金九”恐难实现。

　　9月14日，国家统计局发布2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，8月，一二三线城市商品住宅销售价格稳中略涨，房价仍处于高位，尤其是大湾区区域内城市涨幅领衔全国，价格上涨较快，楼市小阳春持续。 值得注意的是，政策趋紧取向愈加明显。

　　人民网北京9月14日电（吴晓琴）9月14日，国家统计局公布70城房价数据。总体来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落，总体房价平稳中，局部房价有异动。

　　　9月6日恒大召开营销大会，宣布恒大全国楼盘全线7折，并正式下达“金九银十”2000亿元的营销目标。恒大此举恰逢房企融资将收紧之际，是否触发市场“鲶鱼效应”？记者向几家房企了解到，目前暂未收到促销通知。

　　人民网北京9月1日电（王仁宏）近日，深圳市住房和建设局党组书记、局长张学凡在公开场合提出，新加坡是深圳学习榜样，未来深圳市60%市民将住在政府提供的租赁或出售的住房中。 在“7·15”深圳楼市调控政策发布一个多月后，深圳学习“新加坡模式”的提出引发关注。

　　全国房贷利率走势趋于平缓！8月19日，融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年8月（7月20日~8月18日），全国首套房贷款平均利率为5.25%，环比下调1BP；二套房贷款平均利率为5.56%，环比下降2BP。首套二套房贷平均利率均较去年同期下降22BP。

　　南京“土地新政”来了！今年8月12日，紫牛新闻曾刊文《南京土地新政“箭在弦上”？》，对南京土拍政策将要调整进行了报道。8月18日上午，南京发布的今年第九号土地出让公告中明确指出，涉宅地块达到最高限价后，将不再竞争人才房面积，而是改回过去通过摇号确定竞得人的方式，同时提高对竞买资金的要求，限制竞买数量。

　　7月16日，国家统计局新闻发言人刘爱华就2020年上半年国民经济运行情况答记者问时表示，今年上半年遭遇的新冠肺炎疫情对经济生产、人民生活包括生产生活等决策行为，产生的冲击都是前所未有的。在回答房地产投资目前的状况和下半年的走势问题时，刘爱华认为，上半年房地产投资已经转正，增长1.9%，但同时也要看到更多的房地产市场指标，如房屋新开工面积、土地购置面积、商品房销售指标等，目前看还处于下降区间。

　　南京8月的期房退房名单于8月17日公布，记者注意到，8月份南京共计推出退房房源46套，较7月份的47套略有减少，分布在高淳、河西、江北、仙林、城南、溧水等区域。扬子晚报记者注意到，本期退房名单中最为亮眼的要数江北核心区楼盘江畔都会上城的1套退房，房源面积为107平方米，单价31643元/㎡，精装交付。

　　在多地出台调控政策，继续明确“房住不炒”政策调控基调后，8月以来一二线重点城市二手房市场逐渐降温。17日，贝壳研究院公布的统计数据显示，上周重点城市二手房市场成交量继续回落，多数城市成交量环比下降。

　　如今多个批发市场已转型为购物中心。北京商报记者近日走访时看到，由北方明珠百货改造而成的万优汇Unit One开启了二次招商。

　　本报北京3月12日电  （记者张贺）国家新闻出版署11日下发通知，支持和推动出版物发行企业抓好疫情防控、有序恢复经营。 推动落实“减免房屋租金”政策措施，对承租国有企业经营性房产的实体书店，协助落实疫情期间免除房租政策；协调商务楼宇、商场等市场运营方对实体书店给予租金减免。

　　鲍南 特殊时期，人们对于安全的空前关注，让“无接触服务”成了刚需。无人便利店、智能快递柜大显身手，餐厅扫码点餐，五十k棋牌网络招聘，中介VR看房……一时间，“无接触商业”模式蔚为大观，备受消费者青睐。

　　图为北京建投书局的图书顾问用直播的方式为读者介绍图书。 谢重澄摄（人民视觉） 核心阅读 开直播、办网络签售、提供知识服务……抗疫期间，各地实体书店奋力前行；减免房租、提供扶持资金……各地政府及时伸出援手，采取多种措施为实体书店解决燃眉之急。

　　“宅在家里，也能‘逛’商场。”近日，浙江省杭州市高校老师谭琳参加了杭州西湖银泰举行的“云上逛商场”直播活动，买了不少商品。

　　北京商报讯（记者 关子辰）随着疫情的好转，酒店行业也迎来了全面复工。3月2日，根据多家在线平台数据显示，不少酒店开始恢复营业。

　　东北三环，爱琴海购物中心在顾客的惋惜声中落幕。高人气不敌资本的诱惑，这家商场也传出转型写字楼的消息。

　　近日召开的国务院常务会议指出，进一步部署在全力以赴抓好疫情防控同时，加强经济运行调度和调节，更好保障供给。各地各部门要建立企业应对疫情专项帮扶机制，纾解企业特别是民营、小微企业困难。

　　“防疫之外，最大的难处是客流量下降，部分商户信心不足，担心租户大面积掉铺。”近日，有接近大悦城相关人士接受《证券日报》记者采访时表示，这是大多数购物中心运营商面临的共性问题。

　　“如果不是房东找上门，我们都不知道青客出了那么大的事。”林西是青客公寓的一名租客，4月8日，她从房东那里得知青客公寓的情况：“他说几个月没收到房租和水电费，让我们搬家。

　　在场景分期上屡次失算的晋商消费金融，再次遇到麻烦。近期，多名租客向北京商报记者反映，在租房过程中被诱导贷款，中途遇到退租不退贷的情况，收到晋商消费金融的催款信息，才发现租房中介并未结清贷款，导致租客征信陷入逾期状态。

　　人民网北京6月1日电（记者孙红丽） 据北京住建委消息，就住宅工程质量问题，5月28日，北京住建委会同有关区住房城乡建设委，对中建五局进行了约谈。 据悉，2019年以来，中建五局在北京市施工的国瑞熙院家园和翡翠家园等住宅项目先后出现质量问题，引起众多住户信访投诉，受到市委市政府领导的高度关注。

　　“房住不炒”！今年以来，监管机构多次重申这一房地产市场调控的主基调。从银行的角度来讲，更是在监管机构的要求下，层层设立防火墙防止资金违规进入房地产市场。

　　民法典草案中侵权责任编规定：发生高空抛物坠物情形的，有关机关应当依法及时调查，查清责任人；物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物坠物情形的发生，未采取必要措施的，应依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。 近些年来，各地高空抛物事件时有发生，给人民群众生命健康造成较大威胁。

　　“买房时说好是酒店式公寓，到手却变成了商业办公房，这不是骗人吗？”“买公寓本指望住的，现在变成商业办公房还能住人吗？”随着南京MIX悦享家楼盘交付后，北楼的业主们发现所买的房子“货不对板”，最近掀起了一波波投诉潮，痛斥开发商虚假宣传坑消费者。目前，江宁区市场监管部门已经受理投诉并立案调查。

　　“首付一成就能买到一套房，真有这么好的事吗？”近日有市民向扬子晚报新闻热线96096反映，位于徐州市贾汪区转型大道与将军大街交汇处的“蓝光云锦里”楼盘为了吸引买房人下手，竟然无视央行规定顶风作案，公然在售楼处向买房人推荐分期首付，承诺买房人只要准备“一成首付”，不足部分可以由开发商无息垫付。 记者调查 售楼员明知违规，依然推荐“分期首付” 徐州市民董小姐告诉记者，去年参加工作的她本来积蓄不多，并没有购房计划，但最近看到五十k棋牌附近一家名为“蓝光云锦里”的楼盘宣传首付6万就能买房，不禁有些心动。

　　每平方米8000多块钱？这种价格大幅低于市场行情的新房正在北京东南五环外叫卖。连日来，“特价房”“不限购”“精装修”等吸睛的广告语在网络上和销售人员的口中传播。

　　对外供暖收益情况、小区维修资金使用情况、车位费收支情况……这些都是物业五十k棋牌管理的重要内容，也是小区住户关心的焦点问题。然而，物业五十k棋牌无正当理由拒绝公开上述资料，业主该如何维权？ 案情回顾 红花物业五十k棋牌一直负责绿地小区的物业服务工作，小区业主委员会2012年成立后，屡次要求物业五十k棋牌公开相关资料，如小区维修资金使用情况，供暖锅炉等固定资产维护及设施设备的维修折旧收支情况，对外供暖收益以及停车费收取情况等，均遭到拒绝。

　　林子元 房稀杰 樊奕喆 小区内垃圾遍地、管道失修，物业不作为，该怎么办？邻居违规饲养动物、摆放杂物侵占通道该如何制止？5月1日即将施行的《北京市物业管理条例》（以下简称《条例》）中，一系列新规定将有效解决社区居民在生活中遇到的“操心事”“烦心事”。下面我们结合相关案例，详细梳理《条例》中有关业主组织的规定，阐明新规如何强化对业主权利的保障。

　　当信息技术遇上城市管理，会发生怎样的“化学反应”？贵阳给出了答案：是“社区大脑”能监测、分析实时信息，管理更精细了；是政务服务能“一网通办”，群众更方便了；是刷脸就能进地铁站，城市更智能了。 城市的竞争力、活力、魅力，离不开高水平管理。

　　习近平总书记强调，打造共建共治共享的社会治理格局。党的十九届四中全会提出，建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。

　　开发应用智慧社区微信小程序或APP，实施“星级社区”评比，开展域内党组织和在职党员进社区“双报到”……河北省唐山市祥富里社区通过整合资源，既调动了广大党员、干部参与社区建设的积极性，也增强了社区公共服务能力。 习近平总书记强调，“社区是党和政府联系、服务居民群众的‘最后一公里’”。

　　当前，国内外形势复杂严峻，“六保”和“六稳”任务十分艰巨，必须坚定“房住不炒”定位，必须坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，必须坚持稳地价、稳房价、稳预期，依靠企业家精神，鼓励更多社会主体投身创新创业，实干兴邦。 得益于科学疫情防控和有序复工复产，我国整体经济稳步复苏态势明显，经济增速由负转正。

　　治国安邦重在基层。习近平总书记强调，党的工作最坚实的力量支撑在基层，经济社会发展和民生最突出的矛盾和问题也在基层，必须把抓基层打基础作为长远之计和固本之策，丝毫不能放松。

　　全面推进城镇老旧小区改造工作，是满足人民群众美好生活需要，推动惠民生扩内需，推进城市更新和开发建设方式转型，促进经济高质量发展的重要举措。 日前，国务院办公厅印发《金顶棋牌全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（以下简称《意见》）。

　　刘云海 读贵报7月19日评论《倾力绿化“第五立面”打造都市“顶部风景”》，颇受启发。 近年来，随着城市建设和环保绿化的快速发展，城市楼顶绿化逐渐成为一项全新的环保行动，这是值得肯定并应提倡的，但随之而来的是一些地方也出现了相关乱象，如因种植花草树木不善而造成房顶负荷加重由此带来的新的环境污染。

　　戴先任 深圳加码限购的“靴子”7月15日落地。限购新政为深圳本地户籍设下了“落户满3年且社保满36个月”的购房门槛，此举在全国都少见，被称为“史上最严调控”。

　　工业遗产，是风景也是财富，只有守护好风景，才能挖掘出财富　 一度退出历史舞台的蒸汽机车在保护的前提下，通过文旅开发重新焕发青春与活力，印证了工业遗产跨越时代的价值。 过去高耸的烟囱满是灰尘，昔日热闹的厂房人去楼空，以往忙碌的铁轨锈迹斑斑……在不少地方都有类似的老机器、老厂房，它们见证过时代发展的日新月异，但随着产业升级和城市化进程推进，逐渐沉寂。

　　随着国内疫情形势趋好，复工复产复商复市进展顺利，房地产市场交易回暖，出现了明显分化态势。个别热点城市明显升温，交易异常火热，房价上涨较快，背离房住不炒定位，而且也不利于房地产市场理性预期的形成。