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北京成交6宗住宅用地

陈雪柠

2019年02月03日08:26  来源:北京日报
 
原标题:本市成交6宗住宅用地

  今年北京土地供应节奏明显加快。2月1日和2日,本市土地交易市场共成交6宗住宅用地,其中一宗为共有产权住房用地。土地面积约50公顷,建筑规模约77万平方米。

  朝阳区将台乡1016-030地块R2二类居住用地、1016-033地块F2公建混合住宅用地,土地面积约6.1公顷,建筑规模约16万平方米。该宗地位于将台乡驼房营村,附近有地铁14号线将台站,交通便利。该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为43000元/平方米。最终北京茂康企业管理有限五十k棋牌和华通置业有限五十k棋牌联合体以34.08亿元竞得,溢价率为1%,成交楼面地价为21281元/平方米。

  新成交的通州新城0203街区TZ00-0203-6009地块R2二类居住用地、TZ00-0203-6010地块A33基础教育用地,土地面积约3.9公顷,建筑规模约5.9万平方米,房屋销售均价不超过52508元/平方米,最高销售单价不超过55133元/平方米,并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终北京通州房地产开发有限责任五十k棋牌以18.8亿元竞得,溢价率为42%,成交楼面地价为31826元/平方米。

  通州区永顺镇TZ-0104-6002地块F1住宅混合公建用地、TZ-0104-6001地块A33基础教育用地,土地面积约5.1公顷,建筑规模约7.8万平方米,房屋销售均价不超过52508元/平方米,最高销售单价不超过55133元/平方米,并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终天津北方泽茂企业管理有限五十k棋牌和北京煦腾房地产开发有限五十k棋牌联合体以18.3亿元竞得,溢价率为20%,成交楼面地价为23332元/平方米。

  位于丰台区王佐镇的魏各庄FT00-0503-0092等地块二类居住及基础教育用地,土地面积约16.9公顷,建筑规模约18.4万平方米,房屋销售均价不超过42289元/平方米,最高销售单价不超过44403元/平方米。最终北京万科企业有限五十k棋牌和国开东方城镇发展投资有限五十k棋牌联合体以43亿元竞得,溢价率为6%,成交楼面地价为23354元/平方米。

  门头沟区永定镇曹各庄桥户营村MC00-0016-061地块R2二类居住用地、MC16-041地块T6区域综合交通枢纽用地、MC16-048地块S4社会停车场用地,土地面积约5.1公顷,建筑规模约13.3万平方米,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终北京骏乐企业管理咨询有限五十k棋牌以16亿元竞得。

  密云区溪翁庄MY02-0201-6001地块R2二类居住用地,土地面积约13.1公顷,建筑规模约15.3万平方米。最终曲水鹏盛天创业投资管理有限五十k棋牌以18.9亿元竞得,溢价率为13%,成交楼面地价为12357元/平方米。

  今年以来,本市已成交多宗共有产权地块及普通商品住房地块。2019年,北京住宅用地的供应仍将以实现城市总体规划为导向,推动首都减量集约发展,进一步改善民生,增强住有所居的获得感。

(责编:孙红丽、夏晓伦)
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