网站名誉棋牌时政国际财经台湾军事观点领导人事理论法治社会产经教育科普体育文化书画房产汽车旅游健康视频知识产权
登录注册

税费加减法助力  探索房地产长效机制

一 帆

2019年03月14日08:19  来源:证券日报
 

今年政府工作报告三次提到房地产,三处也都伴随着“稳步”,“稳妥”,“平稳”字样,显然,总基调仍然是稳。3月12日,住建部部长王蒙徽表示,将坚决落实党中央、国务院的部署,稳妥实现房地产市场平稳发展的长效机制工作方案。一句话出现两个“稳”。

在“稳”的前提下,还有两个金顶棋牌房地产的政策性新闻值得好好研究。3月9日,全国人大相关负责人就“人大立法工作”答记者问时提到,督促有关部门抓紧增值税法、消费税法、房地产税法等法律草案的起草,引起市场各方的不淡定。同时,上海、北京、深圳等多地下调二手房交易税费政策陆续落地,又在房产交易和准交易所者心中掀起一阵小涟漪。

其实,在笔者看来,无论是房地产税立法进程的推进,还是二手房交易税费的下调,虽然都是对地方税环节的加和减的调整,但更是国家“减税降费”一盘棋的组成部分。

首先,房地产领域税费加减法运用,是积极财政政策题中之义。今年政府工作报告中提到,2018年坚持实施积极的财政政策,着力减税降费、补短板调结构。全年为企业和个人减税降费约1.3万亿元。而2019年将“实施更大规模的减税。普惠性减税与结构性减税并举”。在此背景下,报告提出“健全地方税体系,稳步推进房地产税立法”。这可视作“加”,多地已陆续实施的交易环节税费下调,则是“减”,而且,“加”目前尚停留于预期中,“减”却已经陆续成为事实了。

其次,减法的运用,有利于盘活存量,有助于稳定市场价格。虽然经过测算,按下调后费率计算,价值200万元交易标的最终可以节省交易成本不足万元,但这一政策与远期的房地产税政策组合,其作用在于引导市场预期,将市场中沉淀的二手房挤向交易平台,增大房屋供给,缓解供需矛盾,一方面成为新房供应量的有效补充,另一方面也将盘活房屋持有人的存量资产,还有可能进一步产生投资、创业等行为,转而形成新的生产力。长期而言,有助于平抑房屋价格,是一种市场化的,乐见的,对房地产调控长效机制的探索。

简言之,对于住房,无论刚需还是改善性需求,都是在砖石棋牌经济进入高质量发展阶段,人民表达对美好生活向往的一个重要内容。

(责编:许维娜、孙红丽)
人民日报客户端下载手机人民网人民视频客户端下载
 

相关新闻

  • 高层点题 楼市长效机制有望加快出台
  • 陈维靖:探索新型资本运作模式 盘活养老服务市场
  • 房地产调控持续高压 长效机制渐行渐近
  • 财政部:房地产税制度设计将合理降低建设交易环节税费负担
  • 建立房地产长效机制 需要尽快补上土地短板
  • 做好“三化”工作 助力人才机制改革
  • 楼市调控再提"长效机制" 关键要做好三个变量的稳定
  • 红河州安监局检查泸西安全生产大检查长效机制建设工作
关注人民网微信

微信

微博

手机人民网

地方领导留言板

视频新闻

  • 氢弹之父于敏去世

    氢弹之父于敏去世

  • 我是海关关员

    我是海关关员

  • 昼夜跨区拉动演练

    昼夜跨区拉动演练

  • 你自立的样子真帅

    你自立的样子真帅

  1. 老师送"鼓励铅笔" 批改试卷用表情包
  2. 老手艺传承也新潮 他玩泥巴走红网络
  3. 外卖员手绘送餐地图 比导航好用

热点排行

  1. 13位书记省长两会致信网友:你们盼的,…
  2. 欧冠-多点开花曼城7-0大胜沙尔克 总…
  3. 多地领导全国两会谈扶贫 立下攻坚“军令…
  4. 辽宁省三名干部涉嫌严重违纪违法接受审查…
  5. 安徽省四名干部涉嫌严重违纪违法接受审查…