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湖南长沙县不盖商品房盖厂房 “舍弃”100多亿元发展制造业

记者 刘良恒 席敏 长沙报道

2020年06月18日08:27  来源:经济参考报
 
原标题:湖南长沙县不盖商品房盖厂房 “舍弃”100多亿元发展制造业

  最近,长沙市人民政府批复,同意将长沙县黄花镇近5000亩房地产用地调整规划为工业用地。这一调整,长沙县财政减收土地出让金100多亿元,但一批先进制造业项目有了发展空间。

  长沙县综合经济实力位居全国百强县第5位,号称“中西部第一县”,是全国工程机械、汽车制造及零部件产业的重要集聚区。

  去年9月,长沙县一家大规模工程机械企业需要扩充产能和新建研发实验中心,还要与一家知名发动机生产企业合资生产发动机。项目规划总面积约8000亩,首期供地就需要4000亩左右,对长沙县提出了很高的用地需求。

  长沙县决定,根据项目用地需求,申请调整片区控规成果,将近5000亩房地产用地调整规划为工业用地,保证项目落地。长沙县还成立项目建设指挥部,统筹协调推进项目建设相关工作,其中的合资生产发动机项目,51天签约,73天即开工建设。

  记者了解到,该项目所在地附近有机场、地铁、磁浮快线、高速公路,发展房地产的潜力和空间很大。按照此前规划,长沙县原本打算在这一带重点发展临空经济,建设商业楼宇和住宅项目。

  不盖商品房盖厂房,长沙县放弃了一次赚“快钱”的机会。6月2日,项目附近一宗住宅用地挂牌出让,每亩土地出让价格达到380万元以上,而工业用地供地价格每亩仅有50万元。项目用地性质一调整,政府减收土地出让金100多亿元。

  长沙经开区党工委书记、长沙县委书记沈裕谋说:“卖地搞房地产,赚钱最快。作为一级党委政府,必须处理好近期利益和长远利益的关系,既要解决好眼前的发展问题,更要着眼长远,集中优质资源,坚定不移地推动制造业高质量发展,确保重大产业项目引得进、安得下、长得好。”

  记者在项目施工现场发现,4个厂房的基础施工和土方施工已经启动,打桩机、挖掘机正在紧张作业,渣土车进进出出。按计划,项目首期工程将于今年年底竣工,明年上半年全面建成投产。

  据了解,项目全面达产后,将实现30万台重卡、30万套驾驶室及60万套柴油发动机的年产能,年产值预计超过1500亿元。

(责编:孙红丽、初梓瑞)
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