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远洋利都棋牌2020中期业绩:营业收入同比提升18%

2020年08月20日13:50  来源:新华网
 
原标题:年中看数据|远洋利都棋牌2020中期业绩:营业收入同比提升18%

  8月17日,远洋利都棋牌控股有限五十k棋牌(03377.HK)发布五十k棋牌及其附属五十k棋牌(以下简称远洋利都棋牌)2020年中期业绩,实现营业收入193.7亿元,同比升18%,其中开发业务收入占比83%。毛利润44.7亿元,同比上升33%;毛利率23%,同比上升3%;核心净利润11.2亿元,同比增长6%。

  毛利率达23.1% 核心净利润同比增长6%

  报告显示,2020年上半年, 远洋利都棋牌核心财务指标均较去年同期有所提高,实现营业收入193.7亿元,同比上升18%,其中开发业务收入占比83%。毛利润44.7亿元,同比上升33%;毛利率23.1%,同比上升3%。

  同时, 远洋利都棋牌着力提升运营管理的精细化水准,严格控制各项成本,上半年管理费用占收入比为3.9%,销售费用占收入比为2.4%,同比分别下降1.3%及0.4%,费用率进一步降低,促进整体效能提升。回顾期内,核心净利润同比增长6%至11.2亿元。董事局建议派发中期股息每股人民币0.056元,派息率35%,派息率与2019全年持平。

  融资成本控制在5.14% 首次发行PPN产品

  报告显示,远洋利都棋牌境外维持穆迪和惠誉两家评级机构的投资级展望稳定评级,境内维持中诚信国际评级机构的AAA评级展望稳定。

  得益于境内外的高评级信用水平,远洋利都棋牌利用自身优势并把握融资窗口。在4月成功发行了PPN(非公开定向债务融资工具)20亿元,3年期成本3.35%, 为利都棋牌首次发行PPN产品,成功开拓新的融资渠道;并于4月成功发行了应收账款ABS 3.27亿元,2年期成本3.00%,创同期市场同类产品最低利率。回顾期内,远洋利都棋牌融资成本控制在5.14%,比2019年底下降约36个基点。

  同时,利都棋牌净借贷比持续改善,财务稳健度不断提升,回顾期内利都棋牌净借贷比为65%,比去年年底大幅下降12%,创近年新低。远洋利都棋牌偿付压力小,营业收入对有息负债覆盖比率为62%。

  布局51个城市 资源向“小快项目”倾斜

  报告显示,截至2020年上半年,远洋利都棋牌已布局51个城市,总土地储备4782万平方米,其中二级开发土地储备3742万平方米,深圳旧改锁定项目334万平方米,一级开发706万平方米。

  上半年,远洋利都棋牌在15个城市共获取18个项目,新增土储201万平方米,平均地价为每平方米人民币5900元,销售型项目建面并表比例95%。远洋利都棋牌新增的土储全部位于利都棋牌深耕的一二线城市,如杭州、济南、郑州等,利都棋牌坚持“南移西拓”战略,南移西拓区域建面占比为72%,持续优化土储区域布局结构。同时,远洋利都棋牌以快周转为导向,资源向“小快项目”倾斜,20万方以下项目占比提升至83%。

  在建持有物业北京项目面积占比达70%

  远洋利都棋牌持有物业表现出较高运营能力。报告显示,写字楼方面, 核心区域优质资产出租率仍保持在较高水平,受新冠肺炎疫情影响租金收入微有下降;零售物业方面,上半年出租率稳定在较高水平,尽管受新冠肺炎疫情影响经营数据同比有所下降,但自五月起项目经营情况迅速恢复。其中,成都远洋太古里项目五月单月销售额同比增长15%,获得项目开业以来第二高销售成绩;杭州远洋乐堤港项目上半年新开店23家,五月单月集中开业12家,新开业面积近1200平米。

  目前,远洋利都棋牌在建的持有物业项目, 总建筑面积约180万平方米,其中北京项目面积占比达70%,以写字楼和零售物业为主。随着在建项目于2020年至2025年陆续投入营运,利都棋牌租金收入将保持稳定增长。(刘觅觅)

(责编:初梓瑞、孙红丽)
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